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    1. 佛山市自然資源局(佛山市城市更新局)

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      佛山市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

      受佛山市自然資源局委托,本中心現采用網上掛牌方式出讓以下地塊的國有建設用地使用權,現將有關網上掛牌事項公告如下:

      一、地塊基本情況

      交易

      編號

      地塊

      位置

      凈用地面積(㎡)

      規劃指標

      要求

      用途

      土地使用年限

      TD2021(SZ)WG0005

      佛山市南海區獅山鎮信息南路以西、橫一路以北

      13712.86

      1.容積率:≥0.8,且≤2.5;

      2.建筑密度:≥35%,且≤60%;

      3.綠地率:≥15%;

      4.建筑最高點高度控制要求:滿足軍區限高要求。

      工業用地

      (規劃用地使用性質為一類工業用地(M1),對應土地利用分類為工業用地)

      工業用地伍拾年,自《國有建設用地使用權出讓合同》約定之日起計算。

      該地塊其他規劃設計條件具體見該地塊的交易文件附件2:《建(構)筑物建設項目規劃條件》(案件編號:佛山2021000738)。

      二、競買資格和要求:

      1、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規另有規定外,同時具備下列條件的,可申請單獨參加競買活動(本宗地不接受聯合競買)

      申請人或其控股母公司進入世界500強榜單的前100位(世界500強企業的認定是以該企業進駐本宗地前一年度美國《財富》雜志發布的世界500強企業排行榜為準)。

      2、競買申請人應詳盡了解出讓宗地的情況和土地使用要求等其他出讓文件所列的條件,提交競買申請視同對出讓宗地的情況和使用要求等《國有建設用地使用權出讓合同》(以下稱“出讓合同”,附件4)和其他出讓文件所列的條件無異議并全面接受。競買申請人應詳盡了解國家關于外資及外匯管理的相關規定,不得以外資及外匯管理規定為由延遲繳交出讓地價款。

      3、除申請人為佛山市南海區獅山鎮內已注冊的獨立企業法人,且競得宗地后以申請人名義開發本宗地的情形外,其他申請人必須在佛山市南海區獅山鎮內成立全資獨立的項目企業法人開發本宗地,并在競買申請前明確擬成立項目企業法人的股東名稱及出資份額,到市場監督管理部門辦理企業名稱自主申報,并取得企業名稱自主申報告知書。

      4、申請人應在辦理競得人資格確認時將成立項目企業法人的聲明、競買申請人及企業名稱自主申報的資料(應包括有企業名稱自主申報告知書)等有關申請材料提交掛牌人。

      5、參加本宗地網上掛牌活動的必須使用數字證書。

      6、被自然資源管理部門、佛山市中級人民法院列入土地交易黑名單的單位或個人,不得參加本宗地網上掛牌活動。

      三、本地塊網上掛牌起始價為人民幣貳仟肆佰捌拾貳萬零叁佰元(大寫)(CNY 24,820,300.00),增價幅度為人民幣貳拾伍萬元(大寫)(CNY 250,000.00)/次。本次土地使用權出讓采用網上掛牌的形式進行,并設有保密底價、不設最高限制地價。按照價高者得原則確定競得人及成交地價款,契稅等由競得人另行支付。

      四、本地塊競買保證金為人民幣肆佰玖拾柒萬元(大寫)(CNY 4,970,000.00)。競買保證金以美元交納的,則為柒拾捌萬美元(大寫)(USD 780,000.00);競買保證金以港元交納的,則為陸佰零捌萬港元(大寫)(HKD 6,080,000.00)。

      五、有意參與競買者可于2021年12月15日后登錄網上交易系統下載TD2021(SZ)WG0005地塊的《佛山市國有建設用地使用權網上掛牌出讓文件》。

      申請人應于2022年1月11日17時之前登錄網上交易系統提交競買申請,選擇銀行,獲得隨機保證金賬號,并向此指定賬號一次性足額交納競買保證金。競買保證金須于2022年1月11日17時之前到達本中心指定賬戶后(請自行留意銀行辦公時間),申請人方獲得競買權限。申請人必須以自己的名義交納保證金,不得由他人代交。以美元或港元交納競買保證金的,競買申請人應詳盡了解國家關于外資及外匯管理的相關規定。

      六、該宗地的公告期自2021年12月15日至2022年1月3日止;網上報價期限為2022年1月4日8時30分至2022年1月13日15時止。

      七、上述時間均以網上交易系統的服務器時間為準。具體的競價規則見該地塊的交易文件。

      八、需要到掛牌地塊現場踏勘的競買人請與佛山市公共資源交易中心聯系。

      九、本次網上掛牌僅接受網上競買申請和競買報價,不接受書面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請。

      十、自本次公告起至網上掛牌截止期間,如有關于本地塊網上掛牌文件的修改、澄清、說明等將通過網上交易系統、佛山市自然資源局網站、佛山市公共資源交易網發布,請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜,詳見該地塊的交易文件。

      十一、聯系方式

      (一)佛山市國有建設用地使用權和礦業權網上交易系統地塊信息查看頁面和競買人登錄頁面:http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html

      (二)聯系人及聯系電話:

      1.網上掛牌業務咨詢:謝先生、黃小姐(0757—83992717)

      2.系統使用咨詢:王小姐、李先生(0757-83993164)

      地址:佛山市禪城區季華五路28號公交大廈六樓

      佛山市公共資源交易中心

      2021年12月15日


      TD2021(SZ)WG0005交易文件及公告.doc 附件1:佛山市南海區獅山鎮信息南路以西、橫一路以北地塊宗地國有建設用地使用權開發利用監管協議.doc 附件2:建(構)筑物建設項目規劃條件.pdf 附件3:用地紅線圖(YDCR44060500602042).pdf 附件4:國有建設用地使用權出讓合同(樣本).doc

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