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    1. 佛山市自然資源局(佛山市城市更新局)

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      佛山市國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

      受佛山市自然資源局委托,本中心現采用網上掛牌方式出讓以下地塊的國有建設用地使用權,現將有關網上掛牌事項公告如下:

      一、地塊基本情況

      交易

      編號

      地塊

      位置

      出讓用地面積(㎡)

      規劃指標

      要求

      用途

      土地使用年限

      TD2022(SZ)WG0001

      佛山市禪城區東平路北側、規劃六路西側

      12828.79

      1.容積率≤3.0;

      2.建筑密度≤28%;

      3.綠地率≥30%;

      4.建筑高度限制:≤250 米;住宅建筑高度控制要求:≥23 米。

      二類居住用地,兼容商業商務娛樂康體用地

      (對應土地利用分類為城鎮住宅用地,兼容零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融、娛樂和其他商服用地)

      住宅用地70年,商服用地40年的條件下,按約定的繳齊地價款限期之日起算。

      本地塊其他規劃指標和要求按《建(構)筑物建設項目規劃條件審核表》(案件編號:禪城 2022000322)相關規定執行。

      二、競買資格和要求:

      (一)中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規另有規定外,均可獨立或聯合競買該地塊。

      (二)參加本宗地網上掛牌活動的必須使用數字證書。

      (三)被自然資源管理部門、佛山市中級人民法院列入土地交易黑名單的單位或個人,不得參加本宗地網上掛牌活動。

      三、本地塊網上掛牌起始價為人民幣伍億伍仟貳佰壹拾萬元(大寫)(CNY 552,100,000.00),增價幅度為人民幣壹仟萬元(大寫)(CNY 10,000,000.00)/次,當地塊競買總價達到人民幣柒億元后(大寫)(CNY 700,000,000.00),競價增價幅度改為人民幣伍佰萬元(大寫)(CNY 5,000,000.00)/次。本次土地使用權出讓采用網上掛牌的形式進行,并設有保密底價、不設最高限制地價,按照價高者得原則確定競得人及成交地價款。

      四、本地塊競買保證金為人民幣壹億壹仟零肆拾貳萬元(大寫)(CNY 110,420,000.00)。競買保證金以美元交納的,則為壹仟柒佰叁拾伍萬美元(大寫)(USD 17,350,000.00);競買保證金以港元交納的,則為壹億叁仟伍佰玖拾壹萬港元(大寫)(HKD 135,910,000.00)。

      五、有意參與競買者可于2022年4月28日后登錄網上交易系統下載TD2022(SZ)WG0001地塊的《佛山市國有建設用地使用權網上掛牌出讓文件》。

      申請人應于2022年5月25日17時之前登錄網上交易系統提交競買申請,選擇銀行,獲得隨機保證金賬號,并向此指定賬號一次性足額交納競買保證金。競買保證金須于2022年5月25日17時之前到達本中心指定賬戶后(請自行留意銀行辦公時間),申請人方獲得競買權限。申請人必須以自己的名義交納保證金,不得由他人代交。以美元或港元交納競買保證金的,競買申請人應詳盡了解國家關于外資及外匯管理的相關規定。

      六、該宗地的公告期自2022年4月28日至2022年5月17日止;網上報價期限為2022年5月18日8時30分至2022年5月27日15時止。

      七、上述時間均以網上交易系統的服務器時間為準。具體的競價規則見該地塊的交易文件。

      八、需要到掛牌地塊現場踏勘的競買人請與佛山市公共資源交易中心聯系。

      九、本次網上掛牌僅接受網上競買申請和競買報價,不接受書面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請。

      十、自本次公告起至網上掛牌截止期間,如有關于本地塊網上掛牌文件的修改、澄清、說明等將通過網上交易系統、佛山市公共資源交易網、佛山市自然資源局網站發布,請有意參與競買者密切留意。其它未盡事宜,詳見該地塊的交易文件。

      十一、聯系方式

      (一)佛山市國有建設用地使用權和礦業權網上交易系統地塊信息查看頁面和競買人登錄頁面:http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html

      (二)聯系人及聯系電話:

      1.網上掛牌業務咨詢:謝先生、黃小姐(0757—83992717)

      2.系統使用咨詢:王小姐、李先生(0757-83993164)

      地址:佛山市禪城區季華五路28號公交大廈六樓

      佛山市公共資源交易中心

      2022年4月28日


      附件:1.《建(構)筑物建設項目規劃條件審核表》(收件編號:禪城2022000322).pdf 附件:2.宗地界址圖.pdf 附件:3.佛山市國有建設用地使用權出讓合同(樣本).doc 佛山市國有建設用地使用權網上掛牌出讓文件(禪城).doc

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